【本報訊】跑馬地禮頓山入伙在即，本月暫錄得9宗二手成交，為年內成交量最多的月份，平均呎價7184元，較上月下跌約9%。
最新成交為7座中層B室，1911方呎，成交價約1450萬元，呎價7588元，原業主以1495萬元一手購入，帳面蝕45萬元，蝕幅已算輕微。禮頓山今年錄得約26宗二手成交，僅一低層單位能獲利，其餘蝕讓離場，尤其是當年高價購入的高層單位，蝕幅至少一成，其中3座31樓A室，原業主帳面勁蝕397萬元（幅度兩成），成為迄今蝕幅最大的成交。
利嘉閣成和道分行經理馬浩棋說，禮頓山現時約有100個單位放售，叫價每方呎6500至9500元；租務方面，暫錄得4宗成交，最新租出的9座13樓C室，1482方呎，全包月租4.4萬元，呎租近30元。現時租盤亦達100個，承接較慢，料待入伙後會改善。
另外，中原白沙道分區經理曾永生說，東半山東山臺德信豪庭2樓B室，2500方呎，剛以1000萬元售出，呎價4000元。