中原地產所奪得的多數是全年獎項。中原地產營業董事劉瑛琳指出，該公司在機鐵九龍站擎天半島連續取得總銷售大獎及再度嘉許獎，是因為資深的同事上前線。
她剖析，由於看準擎天半島多投資者入市，在調動員工及增聘人手時，多採用有經驗的經紀。投資者早已熟悉物業買賣，資深經紀較易滿足他們的要求。而且有經驗的經紀，更有能力「心分二用」，以一半力量做豪宅，一半做新盤，互相補位，客源在一二手盤之間交流，不易流失。
劉瑛琳強調，在新盤區域事先紮根，亦是致勝之道。在漾日居推出之前數年，中原經已在九龍站及九龍豪宅一帶，建立長久的客戶關係，結果藉此促成大量交易。「搵客之道，是在於長久關係，中途突然加入市場，就很難經營。」劉瑛琳如此道出她的心得。