【本報訊】由於居屋重售在即，發展商加快推盤。今天有4個樓盤公開發售，除將軍澳維景灣畔3期屬大屋苑外，其餘皆是規模較小的樓盤。不過，從發展商不惜撞期仍要同日賣樓，可見他們急於出貨的心態。另外，維景灣畔3期昨有20個籌放售，叫價2000元至3萬元，惟未見成交。
鴻運地產董事總經理田國強指出，7月居屋重推，且有機會推出優質居屋，對樓價200萬元以下的單位壓力很大，加上近期樓市表現好，促使發展商盡快出貨，故出現一天四盤開售的場面。新世界發展（017）早前透露，房委會的紅磡居屋紅灣半島將安排出售；市場人士擔心居屋重售，會影響私人發展商的樓盤銷售。雖然發展商急於賣樓，但各盤仍以市價推出，未見惡性競爭。
今天開售的4個新盤，售價皆貼市，其中最突出的是維景灣畔3期，錄得約800票認購登記，大部份來自內購時累積的未有揀樓籌號，發展商今天只售86伙，尚有1800伙留待稍後推出。
此外，今天公開發售的元朗蝶翠峰2期，至昨日累積登記逾200個，開售前才抽籤決定揀樓先後次序。豪宅方面，嘉華地產今日以平均呎價4359至5345元，推售何文田嘉多利豪園10伙。
而其他趕在今天推出的新盤，則採用增加優惠的變相減價促銷。九龍建業（034）的元朗采茵軒，昨日就宣布以變相零利率促銷。九建地產部市場經理羅汝榮表示，采茵軒今天推出10個單位，發展商向買家提供首年一按優惠利率（P）減5.125厘優惠，相等於零利率。他指出，該優惠將由發展商補貼利息，買家若再選用即供付款，約節省樓價4.8%。而凡持有任何樓盤的登記票尾，購買采茵軒單位，更可獲贈價值5萬元的等離子電視。
另外，日前公布開售價的土瓜灣大型新盤傲雲峰，雖然發展商尚未定出確實開售日期，昨日市場盛傳該盤今日傍晚進行首輪內購，以快打快吸納客源。不過，發展商之一的新世界集團營業及市務高級經理何伍燕榆表示，希望市場有充足時間，了解該盤資料及辦理入票手續，預期下周初期才內購。
市場消息表示，傲雲峰迄今收票約500張，以區內客為主，設於尖沙嘴新世界中心的售樓處，昨日前往參觀及查詢人士，以區內街坊佔多。該盤首批32伙，即供呎價3046元。