【本報訊】「公屋王」香港仔華貴邨，最近一連錄得3宗買賣，其中一宗呎價更跌破1000元，僅以每呎825元易手，為港島區公屋第二市場的新低價。
中原地產香港仔區域經理葉遠昌透露，第5座高層2室，485方呎，獲區內公屋客以40萬元承接，呎價825元。原業主當年透過「租者置其屋」計劃，以19萬元購入，現轉手帳面獲利21萬元。買家是向政府取得每月供樓津貼入市。
華貴邨本月的另2宗成交，一宗為4座中層7室，702方呎，以73.8萬元沽出，呎價1051元，原業主賺逾46萬元。另一宗為1座中層4室，525方呎，成交價55萬元，呎價1048元，原業主帳面獲利逾32萬元。
葉遠昌指出，華貴邨的造價一般在100萬元以下，二手呎價1100至1200元，甚少放盤，現時不足6個放盤。雖然今次華貴邨錄得新低成交，但葉遠昌認為不會拖低屋苑的二手價。他補充，由於華貴邨屬中小型單位，業主將叫價調低數萬元，呎價便明顯大跌。
位於香港仔的華貴邨，由於臨海而建，所以享無敵海景，屬公屋樓王，屋苑亦以公屋富戶多而知名。