【本報訊】內地樓盤來港展銷熱潮升溫，太平協和（438）及新世界中國（917）首個合作的內地樓盤廣州協和‧新世界，月底於港穗兩地公開發售首批38伙，呎價500元（人民幣，下同），低市價15%，首期450個單位，可套現2.5億元。
協和建設發展及市場銷售總經理陳國威說，協和‧新世界位於廣州天河北，該公司佔六成權益，其餘歸新中。
物業較早前首輪內購，售出150個單位，套現1億元，呎價500至600元。
置業國際集團主席蔡涯棉透露，內購買家約一成為港人。這次公開發售，首批38個單位，售價由37萬元起，買家可選擇首兩年每月劃一供款，最低月供800元，或者可選擇贈品全屋家具或電器。
協和‧新世界佔地57.5萬方呎，可建樓面110萬方呎，共4座樓高33層，約900個單位，面積由796方呎至複式4990方呎，第一期預計8月入伙。
另外，陳國威指出，協和較早前購入上海上市地產公司，取得14幅地皮，令上海土地儲備倍增。
該公司在北京、上海、廣州、福州等地，持有發展項目，未來仍會加重投資國內房地產市場，上海為首選城市。
新世界中國地產高級經理陳子榮透露，由於供過於求，投資內地房地產利潤普遍倒退，邊際利潤較92及93年高峯期時減半，一般只有10至20%，協和‧新世界的純利約有10%。