不少香港人喜歡往國內置業，然而時有業主投訴，指購買內地樓盤存在很多問題，如樓盤爛尾、貨不對辦及拖延退款等；本報近日再接獲有關投訴，兩宗個案亦分別拖延了近八年，至今仍未了結。消委會勸喻市民，內地置業有如隔山買牛，必須加倍小心。
投訴一：鄭先生九三年於東莞樟木頭購買了翠景花園一單位及一舖位，約共二十多萬；原定九五年交吉；惟發展商一直未興建樓房，甚至連建房用地也未曾開發。鄭先生與眾業主一直在等待着發展商消息，拖至九九年五月，發展商才發函指合約上訂明的建屋位置不會再興建樓房，但未提及退款事宜。
鄭先生深心不忿，即向東莞市人民法院提出民事訴訟，獲得勝訴；法院判決解除他與發展商所簽訂的房屋買賣合約，並可獲發還已付樓款和利息損失。不過，直至今時今日，鄭先生仍未獲分毫；誓言不惜一切追究到底的鄭先生表示：「呢幾年不斷咁穿梭兩地，花錢打官司，耗盡時間精力，都係為取個公道！」
鄭先生續稱，雖然發展商指他可於其他的樓盤重選單位作補償，但他認為建議非常荒謬，畀我揀又點？如果貴過我買嗰個單位，就要補錢，但如果平過，又唔會退番錢畀我，根本就唔合理！」
現時接管處理翠景花園事宜的東江地產有限公司發言人溫先生表示，樟木頭鎮政府回收該幅土地，並委託樟木頭房地產開發總公司重新發展。而鄭先生投訴一直未獲退款，是因為其個案現於上訴階段，須待審結才有定案。
投訴二：陳女士的母親及胞弟聯名於九四年到廣州市「泰康城廣場」，以二十三萬多購買一舖位，但九六年收樓時發現單位面積較合約列明細小，有貨不對辦之嫌；故要求發展商退款，惟一直無回音；九七年陳女士向有關公司發出律師信，至去年四月才獲初步答覆可獲退回四成半的訂金。
「九六年搞到𠵱家，買嗰陣就乜都得，畀咗錢就有排都追唔番！本來都講好今年二月會畀番我，再打去問又推來推去！」自言「見過鬼都怕黑」的陳女士但求取回退款便心滿意足，但對購買大陸樓則「一定冇下次」！
「泰康城廣場」發展商國際鴻星投資集團有限公司發言人陳小姐指，退款事宜早已辦妥，而款項亦已準備好，只待陳女士到廣州房管局簽署銷案協議便可。
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消費者委員會發言人指，購買內地樓因為交易或樓盤一旦發生問題，業主必須返回內地找消委會或內地的法律界人士投訴及跟進，在港難以展開追討，故事前必須加倍小心。
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