標普的評級往往對評估對象做成一定「震撼」，昨日地產股即普遍下滑。專家解釋，關鍵在於自從97年金融風暴之後，國際評級機構甚少大規模調低本港地產商的信貸評級；況且，國際投資者往往根據這類評級，釐定企業的借貸成本。換言之，評級被調低的地產發展商，其借貸成本很可能會上升。不過，業界指出，地產發展商的融資渠道主要依賴本地市場，因此未必會對資金成本構成影響，反而心理因素的影響較大。
簡單而言，評級機構調整企業評級或前景，是對個別企業還債能力的一項評估。以標準普爾為例，長期信用評級中，AAA的評級為最高，還債能力也最強，如港府的長期信貸評級為AA-，即償還能力很強；本港大部份企業評級平均約在BBB水平，即是目前有足夠還債能力，但若經濟條件或外在環境轉壞，其還債能力可能轉弱。