【本報訊】共收到近1200個登記的將軍澳維景灣畔三期，昨晚進行首輪內購，買家可即時揀選是次推售的4座所有單位，首一小時售出100伙，截至昨晚10時，累積售出200個單位，一房及二房單位各佔五成，其餘為三房單位，最高成交價為一個千呎單位（呎價4003元），似乎未受標普看淡地產股的言論影響，成績算不俗。
維景灣畔三期昨晚7時開始內購，現場聚集近500買家及經紀輪候揀樓，其後不斷增加，8時後一直保持有700人輪候，場面熱鬧。發展商推出首批內購單位共64伙，平均呎價3236元，但買家即場可選購其他單位，故該盤計劃推售的4座，其實已全數應市。發展商一口氣提供大量單位供買家選購，相信是不欲客源流失，散貨心態明顯。
太古地產高級營業經理馬淑貞表示，買家因可揀選首批64伙以外單位，故一小時內共售出100伙，其中三分之一買家選購設有露台單位，成績理想，反映買家對樓市有信心，而且不受評級機構調低地產股的評級影響。該公司暫時只推出第12、13、15、16座供買家選購，並計劃只售近700伙。而該盤供內購單位最多可達682伙。
昨晚維景灣畔三期開售前，曾出現小規模炒籌。據了解，1A籌曾以8萬元放售，最後籌主選擇購買單位，而86B籌曾以5000元放售，但未見成交。市傳55A籌以2000元成交，買家是持有逾200號籌的，據了解，籌主與買家認識，故成交價屬「友情價」。
維景灣畔三期首批公開發售的單位共32個，即供平均呎價3088元，加推的32伙，平均呎價為3128元，本月22及23日接受公開認購登記，25日揀樓。該盤共有2272個單位，面積546至1092方呎，計劃首輪推售單位數目共700伙，其餘留待入伙及地鐵通車才再售。