【本報訊】美聯物業資料研究部指出，35個大型住宅屋苑本月13至19日一周，共有102宗買賣，較之前一周減少12.1%，原因是一輪新盤開售，令二手交投放緩。
美聯指出，荃灣受新盤影響最大，麗城花園、愉景新城及綠楊新邨，上周均未見有成交，主要是受到名逸居開售影響。至於新界區，交投萎縮10.6%。
不過，美聯相信，未來數周，部份新盤買家會回流二手市場，如馬鞍山曉峯灣畔本月11開售後，同區的新港城上周便錄得曉峯向隅客入市個案。因此，估計荃灣區的二手交投未來有望增加。
另外，上周熱門屋苑以紅磡黃埔花園的11宗居各屋苑之冠，其次為天水圍、嘉湖山莊，及鰂魚涌太古城，同錄得9宗。
但其間有5個屋苑沒有任何成交，除麗城花園、愉景新城及綠楊新邨外，尚有深井浪翠園及大埔康樂園。