【本報訊】威格斯（中國）副主席陳家齊表示，隨着中國入世，料吸引從事金融、通訊、零售、保險及電腦科技行業的外資公司進駐北京，相信這類公司多傾向租用面積200至400米（2153至4306方呎）單位，因着重門面（質素、交通及形象），加上租用面積不大，所以即使租金較高也會選擇金融區的甲級寫字樓。
現時北京的甲級寫字樓如國貿中心、時代廣場、恒基中心、豐聯廣場、中國人壽保險大廈、京城大廈、東方廣場及嘉里中心等，都成為承租的對象。
陳家齊稱，北京因受高度限制，甲級寫字樓供應量自然不及上海多，但每方米月租29美元（約每方呎21港元），高上海最少45%；加上今明兩年，新供應只有269萬方呎，但單是01年，吸納量便達1292萬方呎，料現有的供應量會在未來兩年被消化。
陳家齊指出，外資公司租用北京寫字樓，會著重位置、租金、管理以至承租戶背景，故優質商廈不愁客源。租期已與香港看齊，一般2至3年，最長達5年。
陳家齊透露，公司現時在廣州主力做物業管理及商業（商場）策略；上海則較全面，包括代理、顧問及評估等工作；北京會主力為發展商提供前期顧問服務，並計劃拓展物業管理及買賣等業務。