【本報訊】鴻運地產研究報告顯示，本港19個大型屋苑平均租金較今年初下跌6%，但因樓價亦有所回落，租金回報率有止跌回穩趨勢，本月的平均租金回報率5.5厘，與上月相若。
19個屋苑以鰂魚涌南豐新邨租金回報率最高，達6.7厘，其次為荔枝角美孚新邨的6.6厘，第三是沙田第一城的6.4厘。
租金跌幅最大的是紅磡黃埔花園，目前平均呎租15元，較年初下跌16.7%。其次是鴨脷洲海怡半島，現呎租11.5元，下跌14.8%。
租金回報率第二高的美孚新邨，平均呎租10.8元，較年初下跌10%。
鴻運地產董事總經理田國強表示，按目前市況，樓價未有大幅上升條件，中小型物業價錢會受壓，相信未來租金回報率仍可保持在5厘以上。