細價樓登記回升

【本報訊】低價二手私人住宅買賣合約登記量連跌2個月後，於4月份出現回升，錄得1835宗，較3月升35.5%，總值15.02億元，增33.2%。原業主在購入物業半年內轉手而可獲利的有108宗，為16個月來的次高紀錄。

60萬以下升幅最大
中原地產研究部指出，4月份價值30萬至120萬元的低價二手私人住宅買賣，以樓價介乎30萬至60萬元的類別表現最突出，大幅勁升65.7%，共411宗。按數量排列，最活躍為天水圍嘉湖山莊，買賣登記有178宗。

短炒獲利增加
在4月份的低價二手私人住宅買賣登記中，原業主於90日內轉售而帳面獲利的個案有75宗，於91至180日內轉手獲利宗數佔33宗。
至於唯一錄得短炒的新盤為北角縉景臺，共有5宗，幅度4.6至8.4%。