【本報訊】在多個大型住宅樓盤開售前積極收票，雖凍結近2000個購買力，但一手貨尾銷情並未受到太大影響，過去3日共售出288伙，當中趁長假期增加優惠促銷的8個貨尾盤，銷情均報捷，佔111伙，佔總成交量38.5%。
長實（001）上周六開始以即供呎價2411元，配合送贈釐印費等優惠，推出的35個東涌映灣園單位，共售出24伙，為多個新增優惠貨尾盤中銷情最佳；其次為九龍建業（034）元朗采茵軒，沽出21伙。
至於提供相等於樓價2.88%優惠的屯門翠濤居，累計售出20伙。
九龍建業集團地產部市場經理羅汝榮說，采茵軒擬作內購的31伙全部售清，呎價2500元。買家中半數為區內客，有一位父親一口氣買入同座3伙，分別贈予兒子。
九龍倉(004)發言人表示，計劃將翠濤居的每方呎月供一元優惠延長。
美聯物業營業董事布少明表示，由於貨尾單位提供優惠，變相減價，增加吸引力，加上貨尾盤並非與將開售的大型新盤處同一區，故所受壓力較輕。業內人士指出，市場即將推售的新盤，分別位於將軍澳、土瓜灣及元朗，對同區新盤貨尾或二手市場，造成一定程度的影響，其他區域受影響較微。
永泰亞洲企業拓展總監李簡鳳玲稱，尖沙嘴漾日居累計售出19伙，呎價4800至5300元，尚餘100個單位。而小欖漣山賣出5伙，呎價2900至3200元。