【本報訊】港股昨日跟隨美股上升，地產股經過整固後，昨重拾升軌，雖然上周房協的新盤單日沽清，但新地（016）及太古地產合作發展的維景灣畔3期，以低於二手價推售，顯示樓市「旺丁不旺財」。證券界人士稱，維景灣畔的定價對後市並無意義；港股市況方面，投資者藉美股造好的消息，趁機輪流炒作藍籌股份。
滙豐證券地產部主管張一鳴表示，維景灣畔3期有逾2000個單位，首批只推出32個，所佔數量太少，故有關訂價並沒有實質意義。不過，張一鳴指出，新地的售樓策略，是訂出具競爭力價格，但逐少推出單位，以便因應市場情況，盡量增加售樓收益。他又稱，由於新地樓盤有叫座力，所以維景的銷情，對樓市重災區將軍澳的未開售樓盤，並沒有指標作用。
樓價雖未有上升空間，但地產股昨則成為股市上升動力，地產分類指數升317.46點，帶動大市上升，恒生指數昨收報11838點，升148點或1.27%，全日成交額回升至96.09億元。即月期指收報11791點，低水47點，成交合約17362張。
信誠證券高級投資經理連敬涵表示，大戶在期貨市場累積好倉，散戶炒作也愈見明顯，投資者輪流炒作地產、電訊及銀行類藍籌股份。但他指出，美國昨晚公布數據顯示加息壓力增強，可能令港股升勢受阻。
另外，昨有兩隻新股掛牌，中意控股（1198）昨收報0.99元，跌破招股價1元；另一隻中盈控股（766）則收報0.285元，較招股價0.25元升14%。