【本報訊】港島區多個貴重物業近期透過招標放售，熱潮蔓延至九龍塘豪宅，由富豪持有的九龍塘打比道4號屋地，日前委託第一太平戴維斯投資部招標，6月28日截標。業界估值約6000萬元。
上述物業佔地1.3萬方呎，建有一幢3層高，面積約5000方呎的洋房。第一太平投資部高級經理陳克強說，洋房樓齡近40年，加上以該地1.65倍地積比率計，可建樓面超過2.1萬方呎，重建價值甚高。
以毗鄰面積相若的打比道1號屋地，於2000年4月以6020萬元成交作參考，物業估值約6000萬元。
豪宅租務市場方面，屋之島豪宅部經理梁佩儀說，山頂豪宅已不再局限於提供洋房或巨型分層單位，客源將較前更廣。
她說，山頂租盤新貴包括九倉（004）種植道1號HillviewCourt及南豐集團柯士甸山道8號，皆以2000方呎以下的細單位為主，前者共48單位，面積1700至2100方呎，後者近七成面積由930至2000方呎，應可吸納一批半山區租客。