【本報訊】按揭證券公司原訂在本周舉行董事局特別會議，討論140%負資產保險計劃，現延至下周四表決。該公司高級副總裁霍子俊期望最終推出計劃時，能承保的金額規模可以盡量「大一些」，以便幫助更多負資產業主，但具體保額仍在研究階段。至於按揭公司分散風險承擔的方法，他說基於成本考慮，會在尋找再保險及發行信貸票據兩種方式中選其一，現正洽商6、7家再保公司參與該計劃。
另外，有財務公司趁協助負資產轉按問題備受關注時，乘勢推出協助負資產轉按的無抵押私人貸款計劃。除怡泰富財務日前推出180%的負資產貸款外，永亨財務昨日也推出負資產按揭重組貸款計劃，為負資產人士提供轉按或出售住宅樓宇的差額。永亨財務主要會按供款人的還款能力，釐定貸款金額及還款年期，基本原則是每月還款額不逾月薪的60%。
該負資產無抵押貸款的年利率，為最優惠利率（P）加0.5厘（即5.625厘），手續費為貸款額的1%，還款期及每月還款額，將依據個別負資產業主的每月實際供款能力釐定。永亨財務董事總經理冼國林估計，還款年期多數介乎4至7年。
冼國林表示，該貸款計劃有別於140%負資產轉按計劃，因為是次貸款並不涉及任何轉按，永亨財務只會為負資產人士在轉按或出售按揭時，提供償還給銀行的樓價差額部份，減低負資產人士的負擔。他承認，永亨財務是次的產品未必能符合所有負資產業主的要求，但或會適合「已潛水」約20%至30%的負資產業主。
對於有認可機構以私人貸款形式協助負資產轉按，金管局發言人表示，一貫歡迎銀行協助有關人士提供財務安排，但銀行需審慎評估貸款風險，該局也會密切監察。
另外，中信嘉華銀行（183）發言人表示，截止5月14日，有關140%負資產轉按計劃的查詢約有9600宗，而進行物業估值的約有4800宗，正式提出申請的有600宗。