昨日跟大家略略提及國內地產股以及「大連地區」發展概念,今日想繼續跟大家探討國內市場的商機。眾所周知,國內經濟於近年急速起飛,與國內民眾生活水平大幅改善因而刺激內部需求有關。我們亦不難發現,大陸領導層在確保7.8%經濟增長的同時,亦希望繼續維持內銷的強勢,以支持經濟增長,當中尤以城市的消費力更加不容忽視。
根據00年中國統計年鑑指出,中國之經濟急促增長,與「人均國內生產總值」及「城市住戶人均每年可動用平均收入」日益增加有很大關係。數據顯示,99年人均國內生產總值約6500元人民幣,但城市住戶人均每年生活開支約4600元人民幣,較95年約3500元人民幣大幅增長約30%,這正好反映城市人民的消費力大大提高。其實,上述只是一個官方的統計數字,若從非正式的統計,城市人民的開支實在遠超出該水平,好像近年不少城市人將多餘的金錢投入股票市場,將財富滾大,這個財富效應所產生的消費力,已超出我們的想像,近年國內城市人紛紛置業的原因亦不言而喻。
中國城市經濟起飛,促使城市人均消費不斷增加,最終受惠者就是房地產、零售消費等行業,這正好解釋了為何不斷有港商或外資公司會進軍國內城市的零售市場。
由於國內消費市場仍然蓬勃,不少公司亦乘時上市集資,好像今日上市的中意控股(1198),與國內消費市場拉上密切的關係。中意主要從事設計、製造及銷售不同類型的家具,該集團絕大部份貨品均是銷往中國內地(超過9成半),所以它的賣點也集中其龐大的城市分銷網,當中涉及29個省分或直轄市。由於近年國內人民生活水平大大提升,除了對房屋質素要求提高外,他們對家居設施、物品及服務要求都有所提高,因而刺激了這方面的開支。
根據00年中國年鑑統計,99年之中國家具零售及批發總額達78億元人民幣,較98年增加11%,由此可見這個市場有一定的發展空間。可能有人會覺得家具業務較「細眉細眼」,但中意在01年度卻錄得3200多萬元人民幣盈利,較00年2600萬元人民幣大幅上升,以其約6倍PE上市,相信有一定吸引力。 陳永陸