【本報訊】中原地產統計，土地註冊處4月份二手豪宅買賣合約登記共42宗，較3月份增加35%，登記金額7.3億元，輕微上升1%。
4月份豪宅交投仍然暢旺，預期本月買賣合約登記續增，然而，租務市況卻受壓，利嘉閣地產指出，全港30個主要豪宅4月僅錄得94宗租賃成交，較3月份減少19%。
中原指出，上月豪宅買賣合約登記量集中於港島區，共35宗，佔總數83%，當中山頂南區最多，佔14宗，其次為中半山，共11宗。以合約價值統計，逾5000萬元的成交僅1宗。
另外，利嘉閣指出，近期外圍及本地經濟轉好，股市更自谷底穩步上揚，刺激不少豪宅租客轉租為買，影響近月二手豪宅租賃交投轉弱。4月份錄得的94宗租務成交，集中在優質物業，故交投量雖然減少，平均呎租仍輕微上升0.5%，如大潭浪琴園、跑馬地禮頓山及北角半山賽西湖大廈，租金分別錄得9.9至13.9%的升幅。租金回報率則維持於5.4厘水平。