跑馬地比華利山10座大廈，大致可以景觀坐向及單位面積來歸類。E、G及K座提供1300餘方呎3房單位，其餘7座均為4房單位，面積由1622至2007方呎。向北的A至D座高層望維園，遠眺維港；向西的E及F座望馬場，G座向南望毗鄰樂翠台，向東南的H及J座外望香港大球場，最後是向東北的K座望南華會球場及銅鑼灣市景。
比華利山現時平均成交呎價約5000元，叫價由每方呎5200至5500元，今次介紹筍盤屬望大球場的4房單位，叫價低市價約7%。雖處低層，但前望大球場及渣甸山一帶樓群山巒，與中、高層景觀分別不大。
單位由原裝4房改為3房，近客廳較細的房間拆牆打通成開放式工作間，不過，若買家有意還原，工程亦很簡單。基本上，全屋裝修企理新淨，保養完善。
世紀21奕蔭街分行經理說，4房單位中面積最細的1600餘方呎向來搶手，現時同座只有3個放盤，上述筍盤叫價最平。
--叫價較市價低約7%，是同座3個放盤中最低。
--裝修新淨，家具度身訂做，買家可省回裝修費。
--雖處低層，景觀與中、高層相若，但叫價低近一成。
記者：蔡家儀 攝影：王子俊