樓市精點

樓市精點

新都城三折出貨
▲將軍澳維景灣畔三期推售在即,同區二手市況受壓,業主蝕讓成交持續出現,鴻運南豐廣場分行倪德強表示,新都城一期6座高層H室,724方呎,剛以199萬元易手,呎價2749元,較97年購入價帳面大幅虧蝕386萬元。
▲利嘉閣城市花園分行姚松茂表示,北角海峰園南峰閣高層B室,918方呎,日前以360萬元轉售,呎價3922元,賣方於89年以170餘萬元購入,現帳面賺約190萬元。
▲中原工商部分區經理李海文指出,觀塘海濱道167至169號3樓,2.15萬方呎貨倉,剛以月租5.5萬元租予一家歐洲展覽工程公司,租期5年,該租客在歐洲以籌辦大型展覽工程聞名。

海逸豪園蝕160萬沽
▲紅磡海逸豪園及半島豪庭仍在發售貨尾,二手成交量一直偏低,惟有低於市價盤源方有承接,利嘉閣海逸豪園分行彭兆國指出,海逸豪園悅濤灣8座低層B室,1522方呎,剛以573萬元易手,呎價3765元,低於市價,原業主帳面蝕約160萬元。