房協馬鞍山曉峯灣畔錄得近六千認購票，開售前夕已出現十多宗炒籌，昨日炒籌個案累計達六十宗，而且更有買家購入單位後即場放售，炒風為近年罕見。不過，仲量聯行曾煥平強調「睇唔到炒籌」，並否認是因樓價平引發炒風。
曾煥平指出，據規定曉峯灣畔所有單位都要簽署正式買賣合約後才可轉售，新買家亦要支付釐印費及律師費；另若有所謂炒籌，賣方將要承擔很大的風險，包括買家可能不履行承諾。
經紀說，在曉峯灣畔開售前夕，市場的炒籌個案內，轉售叫價最高為四號籌，前晚初時叫價二十萬，最後以六萬元成交，扣除雜費後淨賺四萬元。賣方為職業炒家，入票五張，買家因持有籌號在二千九百號以後，所以才買籌。
另外，持九十號籌的凌先生，昨日以全數支付樓價方式，用一百七十三萬元購入面積六百三十五呎的二座十六樓F室。他表示，因聽取證券分析員指出，地產市道有復甦迹象，遂於今年初購入藍田滙景花園投資，直至昨日再購入曉峯灣畔單位後即時放盤，要求淨賺五至八萬元。
此外，頭籌買家廖先生為用家，昨日以二百五十萬元買入一個八百一十八方呎單位作換樓。他認為樓價仍有可能下跌一成，但為方便兒子返學，加上該盤屬現樓及價格合理，遂決定入市。
本報記者