【本報訊】信和集團上月以高價投得西九龍地皮及該區新盤熱賣，令發展商再次覬覦區內土地，有發展商最近申請欲勾西九龍地皮（九龍內地段11146號），但政府指出暫時未有成功申請。市場人士估計，勾地者為上月投得毗鄰地皮的信和。
華懋集團售樓部經理吳崇武說，據他了解，已有發展商向政府申請，欲勾信和投得土地毗鄰地皮。該公司除銷售現有物業外，還會積極透過買地增加土地儲備，因此華懋集團主席龔如心會出席下月賣地。
對於有發展商申請勾地，政府方面表示，每當有成功申請，便會盡快向公眾公布，但目前仍未有成功個案。市場人士估計，信和集團勾地的機會最大，因為可將兩幅地皮合併發展。
信和上月以每方呎樓面地價1944元投得西九龍地皮，較市場預期高近五成，對區內正發售的新盤有正面幫助，各盤的銷售成績都不俗。亞太地產聯席董事何美施指出，由於市況好轉，該區亦成為買家的熱門選擇；加上地鐵奧運站附近僅餘申請表內的兩幅土地，因此該兩地皮自然成為被勾熱選。
她認為，該兩幅土地的價值亦應相應略為提高，其中今次被申請土地，景觀質素遜於信和地皮，但相信每方呎樓面地價值約2000多元，即逾18億元；而另1幅在海富苑毗鄰的土地，估計每方呎樓面地價約1800元，即約值20億元。
上月拍賣的西九龍地皮，是由恒基地產（012）以11億元勾出，最後信和以16.4億元擊敗恒基奪得。今次被勾土地，可建樓面近92萬方呎，至於毗鄰海富苑土地，可建樓面110萬呎。