【本報訊】新盤市場鬧哄哄之際，暫無全新大型項目的長江實業（001），趁此空檔，推出上環單幢樓普頓臺，下周以呎價3113元發售首批8伙。長實是次開宗名義，容許入伙前轉名免手續費，為近期開售新盤少見做法。業內人士認為，現時樓市以用家主導，即使免收手續費，亦未必引起炒風。
該項轉名免手續費優惠，須採用指定的付款方法，該付款計劃為發展商提供樓價25%二按，首2年免息供，另由發展商代供一按首2年利息，若配合部份銀行的延期還本計劃，首兩年變相毋須供款，同時，設有長至90天成交期，但此付款計劃須按定價加2%。
業內指出，現時樓花盤買家若要轉名，發展商普遍收取樓價1%作手續費，此為不成文「行規」，亦有個別發展商彈性處理，免收轉名費。
機鐵上蓋擎天半島發展商九龍倉（004）助理董事黃光耀說，轉名費只是象徵式收費，現時樓市已由用家主導，該盤甚少接獲轉名案例，通常以二手樓花轉讓形式將單位轉售。由於部份銀行不承辦轉手單位樓按，他建議買家需要留意。
鴻運地產董事總經理田國強指出，該盤免收轉名手續費，是想引起市場注意，也許會有少數業餘炒家或投資者，貪「皮費」減輕而「接手」。
長江實業執行董事趙國雄表示，普頓臺先推出第1期48伙，整體平均呎價3230元，首批8伙，呎價3113元，即日收票，最快下周三發售。第1期可套現1.2億元。
同系的東涌映灣園，明日以呎價2393元加推第5座6伙，繼續設滙豐信用卡積分及百佳等禮券優惠。