【本報訊】近年久未有新盤推出的恒隆地產（101），今年伺機出擊，計劃推出4個全新樓盤，包括明日公布的「頭炮」荃灣名逸居、何文田迦密村街項目，以及長沙灣深盛路及機鐵九龍站4期兩大重頭項目，預期售樓收益激增至160億至200億元，較新鴻基地產（016）還要勇進。新地預期今年賣樓收逾140億元。
恒隆地產執行董事吳士元說，近期各區多個新盤推出均獲承接，顯示市民信心正逐步增強，該公司對後市樂觀。
恒隆現有手頭資金逾60億元，無資金壓力，加上地價已回復92至93年水平，現階段有興趣增購土地作補充，首選市區地皮，並會參與下月土地拍賣。該公司現有土地儲備足夠至2004年使用。另外，上海則尚有200萬方呎待發展地皮。
雖然近期多個新盤推出，消耗不少購買力，吳士元卻認為，市場仍有力承接，後市平穩，相信現時是置業時機。對於政府下月重售居屋，他認為客路與私人樓有別，不會有太大影響。
至於名逸居，吳士元強調，主要為集團建立品牌，利潤微薄。物業每方呎建築成本近3000元，意向呎價3500元。今日招待代理參觀，明日公布開賣詳情，料可套現15億至16億元。市場指已預先收取約160票。
恒隆地產市務助理董事黃為山指出，繼名逸居後，未來2至3個月推出司徒拔道御峯出租，物業70層高，提供54個約3200方呎的複式單位，租金未定。計劃年底推出的九龍站4期重頭盤，1616個單位中，考慮保留當中1座收租。剛申請售樓紙的長沙灣深盛路混合式住宅項目，會保留30%單位供政府出售。