交投較往年增11倍<br>上車落車:富豪炒折讓

交投較往年增11倍
上車落車:富豪炒折讓

股仔天下,例如前日所提的和記行(720)昨單日升幅22%。富豪酒店(078,市值5.2億元)今年以來交投轉增,街外貨11.63億股,4個月總成交18.72億股,是00年及01年平均成交11倍,可留意短炒或投機持有。
■01年度(12月年結),營業額10.57億元,跌7%,虧損5.14億元,增1.66億元。去年業績,頗受911事件影響;此外,由於要維持流動資金,迫於低價出售資產,又有撥備,兩項數目共達2.6億元。持有30%的赤柱發展計劃,涉及利息開支1.2億元,未有當為一般帳目處理,撥作發展成本,而在損益帳中計算。撇除特殊因素,去年實際業績不比前年度差。
■世紀城市系公司公布業績,通告例在顯眼處列出每股資產淨值。01年底,每股淨值1.13元,較00年底大跌0.48元,即集團淨值,由64.88億元降至44.51億,減少20.37億元。下降之數,有5.14億元源自去年虧損,其餘源自投資物業撥備。富豪擁有酒店及投資物業約100億元,粗略估計去年重估跌價15%。現時本港及美國酒店價值較去年高,年底重估資產,應可增值。

每股淨值1.11元
■年結後,今年2月,以每股0.14元配售9000萬股,每股淨值輕微攤薄至1.11元,現價0.129元,折讓高達88%。
■富豪借貸(包括可換股債券)逾51億元,淨負債比率超過110%,需債務重整,最新方案是大股東百利保(617,持富豪71%)將百利保廣場及九龍城廣場及19億富豪股份轉讓予債券持有人,亦建議將本身持有的40%赤柱計劃,注入富豪,代價是收取富豪新股。涉及發行新股,富豪每股淨值將有攤薄。
●富豪現價0.129元,較每股淨值1.11元折讓88%,即使淨值打打折扣,股價折讓仍大。投機持有,博債務重組早日完成,及順利出售海外物業減債。 何車