房屋協會近年推出的新盤，皆接獲大量票數兼賣個滿堂紅，繼去年9月開賣堅尼地城加惠臺後，本月中開售的馬鞍山曉峯灣畔，雖然尚未發售，但該盤挾着六成單位享海景優勢，加上用料樸實，明顯以講求實際的用家為對象。
房協為避免與同區海典灣，將曉峯灣畔押後推出，儘管部份客源已被吸納，物業沿海而建的海景地利，仍吸引不少準買家入票。5幢大廈以L形排列，大單邊的第5座景觀最佳，該座向西北的A及B室，及向西南的C及D室，是最佳的選擇。
各座向西北單位望對岸中文大學，及興建中的大埔科學園和八仙嶺遠山景，遠方的吐露港亦收於眼底。向西南單位則望城門河及沙田市遠景，晚間萬家燈火，璀璨奪目。不過，這兩類單位均有西斜。其他坐向則以樓、馬路及山景為主。要留意的是，1、2座前方為德信中學，逾10樓以上方可享有開揚海景。
單位分為2房及3房（連套房）兩類，1至3座每層6伙，四個為2房單位，另兩個為3房單位；4及5座則每層8伙，2房及3房各佔一半。另外，1至3座26至28樓，以及4、5座逾25樓的A至D室，均設28或31方呎露台。由於2房及3房單位分布平均，2房單位亦享有海景。此外，2房及3房客飯廳面積分別逾130及150方呎，相當闊落。
房協樓向來以平實無華見稱，曉峯灣畔亦無例外，沒有名貴的用料，內櫳裝潢講求實際。屋苑本身有會所，基本設施齊全，如泳池及健身室等，居住環境舒適。
記者：湯家明 攝影：司徒世華