【本報訊】細價樓市場持續暢旺,馬鞍山曉峯灣畔昨日認購登記數量大增。地產經紀透露,該盤至昨晚已錄得3000個認購登記,超越長沙灣昇悅居登記量,成為今年最多登記票數的新盤「票王」。由於反應佳,發展商房屋協會將周六原定發售單位數量再大幅增加130伙,平均呎價2623元。房協表示屬原價水平加推。
房協曉峯灣畔首批發售單位,經一連三度加推,已增至348個,而該盤目前尚有776伙未推出。據房協公布的價單顯示,今次加推的130伙平均呎價2623元,較第二批加推單位加價1.6%,較首批單位累積已有7.6%升幅。
房協發展測量師柯靄邦表示,目前加推的單位售價是按樓層及景觀調整,並沒加價。他指出,由於物業價格合理,縱使反應理想,暫時亦無加價必要。而若反應繼續理想,不排除盡推物業所有單位可能。
據了解,曉峯灣畔昨晚已錄3000登記,以首批推出38伙計,超額77.9倍,登記數字較早前推出的昇悅居的2592票更佳。曉峯灣畔周三截止登記,周六開售。
其他樓盤方面,新鴻基地產代理總經理周國賢表示,九龍城獅子石道一號57個單位在7天內售清,套現1.1億元。該公司下一個推出項目為馬灣柏麗灣,將在7月應市。
另外,長江實業(001)執行董事趙國雄表示,旗下海逸豪園推出最後一批合共87個1100餘呎的3房單位,大部份為園景,另有小量海景,呎價3373起,最貴單位呎價約4000元,由前晚開售至昨午4時,共售出14個單位。為促銷該樓盤,長實提供兩項付款方式,其中一款為樓價25%二按,3年免息免供;另一款為樓價70%一按代供息一年,樓價25%二按18個月免息免供,全部送釐印費。