踏入5月，港股常會出現五窮六絕七翻身的情況，不知這次會否因國內朋友大量來港旅遊而扭轉五六月較為淡靜的市況。
港股在4月上升了5.84%（恒指），地產分類指數則勁升了13.81%，遠遠跑贏大市，在同期升幅較大的地產股份則為恒基地產（012）上升了22.58%，信和置業（083）上升了19.47%，太古（019）則上升了17.93%，至於兩大龍頭地產股長實（001）及新地（016）則分別上升了8.79%及17.75%，可見在大型地產股中，長實是明顯跑輸了。
地產股在上月表現不俗，當然與地產市道好轉有關，4月樓宇買賣合約宗數為8200宗，較3月高出26%，反映市場信心有恢復的迹象。此外，據金管局公布的資料，4月樓宇按揭貸款亦回升了3%，是過去4個月內首次回升。另一方面，早前賣地成績不俗，及短期美國暫無加息壓力，再加上政府的房屋政策等因素促使近期樓市暢旺。在地產股中持有大量樓盤及可以成功吸引到買家的地產股為新地、恒地及恒隆地產（101），惟近期這3股累積升幅頗大。這3間地產公司，其股價已升破250日平均線，短期若能穩守，則顯示其股價中長線可能已重返上升軌，故若未持有地產股的朋友，不妨待它們再次下試250日平均線才追捧。
上周美股（杜指）一度跌破萬點大關及200日平均線，幸好隨後再度重上此線及萬點水平，假若短期美股可穩守此線之上，則反映200天線已由先前的阻力線轉變為支持線，此是杜指中長期向好的先兆，故短期杜指不宜再失守200日線9929水平。
至於港股上周亦再度升破250日平均線，此是自2000年9月跌破此線後第3次重返此線之上，雖然筆者不認為250日線是牛熊分界線，故升破此線並不代表牛市重臨。但基本上升破250日線，同時亦能穩守，則是中長線走勢向好的訊號，故短期港股能否穩守11500水平，對後市影響頗大。
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譚紹興