【本報訊】差餉物業估價署指出，去年商舖落成量從00年的10年低位回升，達142.1萬方呎，但因吸納量由00年的206.7萬方呎大減80.7%，至01年的39.8萬方呎，使空置率升至8.2%。今年的落成量料仍維持132.4萬方呎，65%位於市區。
今年落成的商舖，主要來自中環的國際金融中心，達21.5萬方呎，其次為薄扶林數碼港，19.4萬方呎。
至於明年的商舖落成量，估計回落至約98萬方呎，當中有55%位於新界區，其中南豐位於將軍澳55區的住宅項目，商場共21.5萬方呎。
另外，由於市場需求疲弱，發展商紛紛放棄興建工廈計劃，令到今年分層工廠大廈的落成量預料大幅減少，估計只有3.2萬方呎，明年更進一步縮至2.2萬方呎。
但是，00年工廈出現481萬方呎的負吸納量，導致去年的空置量飆升至2070萬方呎，空置量升至10.9%。
跟分層工廠大廈同欠市場需求的工辦樓宇，02年並沒有新落成量，03年，亦只有17.2萬方呎。