今年底，深圳皇崗口岸試行一地兩檢政策，消息公布以後，各界對口岸附近物業的發展潛力均看高一線。距皇崗口岸僅5分鐘步程的新盤星河華居趁勢開售，不消一個月，已售出超過半數單位，約4成買家為港人。
星河華居是深圳星河房地產旗下「星河」系列第3個住宅項目，在國內及香港知名度頗高。物業將於明年1月入伙，2幢樓高31層的大廈，分別命名華寶軒及華龍軒，基座1及2樓分別闢作商舖及住客會所，3樓以上為住宅，合共488個，分741或746方呎2房及975或1096方呎3房單位。7成為2房單位。
物業四周無高樓大廈遮擋，向東北單位外望深圳中心公園，向西享深圳河景，而向東南的高層單位，可遠眺香港落馬洲至米埔一帶，視野開揚遼遠。為配合靚景，單位除附設60至100方呎的特大露台外，飯廳亦有窗，房間則有曲尺窗（窗台不計入建築面積），全屋通爽光猛。
中原深港市場策劃中心總監王家維說，星河華居早期買家以內地人為主，但近期港人比例明顯增加。現時皇崗口岸附近的2房單位月租2500至3000元，3房單位每月約3500至4000元，以星河華居樓價40萬至80萬元計，回報率達6至8厘。
物業名稱：星河華居
地址：深圳福田福民路
座數：2座
單位數目：488個
建築面積：741至1096方呎
實用率：82%
間隔：2及3房
入伙日期：2003年1月
平均呎價：660元
發售詳情：4月初開售以來售出超過200伙，佔逾4成。
發展商：深圳市星河房地產開發
管理公司：第一太平戴維斯
代理：中原中國
記者?攝影：蔡家儀