【本報訊】房協趁昨日「五、一」勞動節假期，開放馬鞍山曉峯灣畔示範單位，參觀人次逾一萬；市場透露，收票近1500張，超額38倍。由於該盤不接受公司名義登記，有市民出動全家成員入票5張，增加中籤機會。
房協物業測量師柯靄邦昨在現場表示，曉峯灣畔入票成績理想，主要與該盤價錢合理，以及近期市場氣氛好轉有關。房協將視乎市場反應加推，但強調會按單位座向及樓層調整售價。對於代理昨日開始不設代客「碌卡」支付定金服務，他指出，由於部份銀行與代理行合作，採用在入票者戶口「直接過數」安排，對認購反應沒有太大影響。
為控制數以百計地產代理在現場兜客秩序，房協特設罰款制度。若經紀在場內有不正當行為，如打架、搶客引起爭執等，房協將向有關代理停賽並罰款，金額達5位數字。是次又只限私人名義入票，防止炒風。
雖然曉峯灣畔昨日才正式接受登記，由於5間代理行將早前預先收取入票一併遞交，連同昨日約400張新票，累積接獲近1500票，超額38倍。個別市民全家總動員入票外，亦見鄰近入伙未滿2年的居屋業主，打算將現住單位回售予房委會，轉購曉峯灣畔。
曉峯灣畔首批發售單位38個，呎價2438元，5月11日揀樓。設於第1及5座的示範單位，昨日早上11時開放，中午過後，人龍一直伸延至停車場，市民一般須等候近1小時。
中原地產董事總經理施永青指出，該盤以市價開售，由於整個屋苑有逾千伙，首批售價採取稍低策略吸引市場。他承認近期樓市確實轉旺，但能否持續，要視乎是否有足夠購買力支持。