【本報訊】美聯物業執行董事張錦成指樓市已復甦，預期今年樓市先旺市後旺價，全年樓價升5至8%，大潭區豪宅及元朗天水圍樓價更會反彈10%。為配合發展，集團下半年將投資300萬至500萬元，於香港及內地加開10間分行。
他說，今年首4個月有9600宗一手成交，較去年同期增加82%。另據過往3年推盤量估計，今年新盤推售量約2萬個，全年一手成交量可望增加25%至2.5萬個，有利消化市場積存貨尾，料年底時可由去年底13327伙減至8000伙。再者，年紀由25至34歲的買家續增，有利樓市發展。
政府房屋政策愈見清晰，料下半年整體樓巿會向好，在97後樓價跌幅較大的屋苑，如天水圍嘉湖山莊、元朗加州花園及加州豪園、港島大潭陽明山莊及紅山半島等屋苑，樓價可上升10%。
不過，中原地產董事總經理施永青說，樓市自去年第四季至今由一手樓主導，二手樓無論成交量及樓價仍受壓，整體租金跌10%，因此只可說樓市有迹象向好，但是否轉角市及復甦仍待觀察。
另外，美聯物業執行董事林鳳芳說，集團無擱置分拆旗下美聯數碼網上市的計劃。
長實（001）前年中入股美聯數碼網兩成股權，據協議若美聯數碼網未能於今年6月底前成功上巿，長實有權售回兩成股權予美聯。