【本報訊】政府的未來整體房屋政策，將隨着房屋局和規劃地政局合併後，出現一個「市場主導，權歸中央」的局面。
除橫向的兩個政策局合併外，同時也出現縱向的局署合併，房屋委員會權力收窄，令房屋政策完全由新政策局「話事」。
政府在提交立法會的文件解釋，兩局的合併因為「兩個政策範疇關係密切」。
而由政務司司長曾蔭權負責的整體房屋架構檢討，原擬在上月公布結果，但現在押後至六月問責制人選差不多全部落實後才一併公布。
檢討將建議把房委會的決策權收歸局方，而署方和局方最終也會合併，統一房屋架構。
民主黨土地規劃發言人陳偉業憂慮，在架構全面合併後，過去一向被指為偏袒地產商的政府，將更加肆無忌憚，制訂傾向照顧大地產商利益的政策。
他認為，過去房委會在某程度上可扮演制衡房屋局的角色，但政府刻意收權，卻令日後政策難被監管，局方很可能會在地產商壓力下，影響公營房屋土地質素。
不過，代表建築、測量及都市規劃界的立法會議員劉炳章則認為合併有正面作用，一方面可統一做事方式，避免再次出現房委會與中央不協調情況，而且在現時的樓宇供應來看，政府早已慢慢抽離公營房屋市場，包括增加租屋津貼、減建居屋等，與政策局合併無關。