康樂園公司租客特多，如國泰、飛利浦、香港迪士尼樂園工程人員等等，亦有不少酒店員工在此居住。此外，亦吸引藝人張栢芝及陳小春入住，因為洋房加上大花園，部份更附有私家泳池，那份悠閒，是不少都市人所嚮往的。物業自設商場，日常生活所需不假外求，住得舒適方便，自然有賣點。 康樂園的商場採用花園式布局，頗有小鎮風情。商舖包括超級市場、髮型屋、麵包店及診所等。此外，亦備有住客會所，但要入會費。