【本報訊】發展商清貨行動持續。長江實業（001）近期除落力促銷紅磡海名軒外，不忘清售區內即將入伙的海逸豪園貨尾。發展商表示，日前已發信通知600多戶五期業主收樓，並順勢以呎價3700至3800元，推售屋苑第四及五期約80伙貨尾，售價相應作調整。市場人士指出，連同發展商送贈釐印費等付款優惠，變相減價約5至8%。
長實營業經理黃思聰表示，是批主要為園景及海景單位，送相等樓價3%釐印費，樓價並有少許折扣優惠，平均呎價3700至3800元，但實質減幅沒有透露。
市場人士表示，現時海逸豪園第四及五期二手呎價約4000元。是次連同付款優惠，變相減價約5至8%。兩項新付款方法包括樓價25%二按首3年免息供，或長實代供樓價70%一按首年利息，二按首年半免息供。
同系的海名軒，昨則續錄得2宗成交，其中2座逾30樓A室，面積2139方呎，以約1412萬成交，呎價6600元。該盤前日錄得一名本地廠家以逾4000萬元，購入1座逾50樓全層兩單位，面積分別2551及2172方呎，呎價約8500元。