【本報訊】原由廣東水利集團持有的粉嶺嘉兆里低密度住宅物業嘉兆豪園，於今年1月由銀主東亞銀行（023）接管後，近日正式委託代理仲量聯行招標，6月12日為截標日期。業內人士估計，該盤市值約6000萬至7000萬元。
嘉兆豪園由2幢各3層高的現樓組成，提供30個780至1368方呎單位，總樓面30096方呎，附45個車位、泳池、網球場等，以交吉形式標售。
原業主廣東水利集團於98年5月，斥資6800萬元購入物業現址嘉兆里8號地皮，去年5月落成後擬推出市場，並已印製樓書，惜因財務問題而未能成事，其後更淪為銀主盤。
中原地產粉嶺及上水區域經理許偉邦說，區內低密度住宅向來不是市場主流，交投疏落，平均每年僅約5宗成交，呎價2000至2200元，如樓齡6年的海燕花園二期2樓連天台單位，787方呎，上月以168萬元易手，呎價2135元。嘉兆豪園賣點是樓齡新兼有會所設施，若日後拆售，相信可吸引同區換樓客。
美聯物業粉嶺區域經理鍾曜丞說，嘉兆豪園可參考區內新盤綠悠軒或牽晴間約1000方呎單位造價，如牽晴間6座高層E室，1238方呎，近日以270萬元成交，呎價2181元。