【本報訊】寫字樓租金跌勢未止，為吸引買家，業主不斷調低售價，導致新低成交湧現。尖沙嘴力寶太陽廣場，最近創出5年新低，只為2926元。
中原地產商業部分區營業經理陳玉雲透露，力寶太陽廣場9樓一個974方呎單位，連租約，剛以285萬元售出，呎價2926元，創97年以來新低。單位現由日資公司承租，呎租約20元，回報率達8.2厘。該商廈對上一宗買賣為12樓一個3800餘呎交吉單位，3月份時以呎價3270元易手。
陳玉雲表示，同區新港中心1期15樓1室，面積2605方呎，連租約，以664.275萬元獲承接，呎價2550元，呎租18元，租約至明年底，回報率近8.5厘，租客為美資皮革公司。
陳玉雲指出，由於近期九龍區商廈租金跌勢未止，售價仍有下調壓力。
另外，卓先地產市場研究部指出，尖沙嘴港晶中心10樓5B室，約2130方呎，剛以350萬元沽出，呎價1643元，為該廈今年新低。