【本報訊】樓市暢旺,按揭貸款也顯著上揚,金管局公布最新住宅按揭調查顯示,3月份新批出貸款總額增加至93.27億元,其中涉及一手市場的新批貸款,及轉按貸款佔新批貸款總額的比率分別升44.4%及17.8%,涉及二手市場的新批貸款所佔的比率則減少至37.8%。期內已批出但未被取用的貸款增加至60億元。
另外,由於更多重組貸款被接納處理,加上拖欠貸款獲得償還,截至3月份本港的按揭拖欠比率進一步下跌,由2月份的1.2%降至1.18%。
另外,涉及一手市場的新批貸款,及轉按貸款佔新批貸款總額比率均見上升,惟二手市場則下跌。
金管局副總裁簡達恒說,按揭拖欠比率持續改善,主要原因是拖欠貸款獲得償還,及銀行接受更多重組貸款的要求,其中後者可從經重組貸款比率上升的情況中反映。
按揭貸款息率方面,以低於最優惠利率超過2厘批出的貸款佔新批貸款的比率上升,由2月份的87.4%增至3月份的88%。以低於最優惠利率超過2.5厘批出貸款佔新批貸款比率,更由12.4%進一步上升至15.6%。