中半山迷你豪宅蔚皇居，分層單位介乎998至1398方呎，1000萬元左右便可入市，是著名的豪宅上車盤。以放盤較多的1300餘方呎單位為例，開價逾1200萬元。而是次介紹的高層B室，開價1050萬元，叫價貼市。
這個1398方呎的單位，較同區頂級名廈，普遍逾2000至3000方呎的單位，實在可用迷你去形容。話雖如此，近1400方呎的起居空間，內櫳的寬廣感覺，不比大碼豪宅遜色。
客飯廳附有整列落地大窗，外望的開揚樓景充滿都會朝氣，配合戶主悉心挑選的大碼家具，一切以簡約為本，更添清爽氣息。
3個睡房對於兩口子而言，着實寬鬆自在，除套房外，其餘兩房分別改作書房及衣帽間，3房各有功能。工人呢？偌大的廚房附連工人套房，窗多光猛，傭人亦有自己的生活空間。
亞太地產銷售部經理梁錦鴻表示，蔚皇居提供79個分層單位及3個複式。二手放盤不足10個，叫價普遍逾1200萬元。
1300餘方呎單位較新的成交，要追溯至去年11月，30樓C室，1373方呎，以1080萬元易手，呎價7866元。
--單位銀碼較細，97年樓市高峯期吸引炒家入市，呎價達2萬元，秦錦釗及羅兆輝等為常客，不少老牌家族亦持貨多年，如寶昇煙花及僑光置業等，96至98年間購入單位，去年沽售，貶值15至25%。
--蔚皇居附設會所，有泳池、網球場、健身室、桑拿浴室、按摩浴池、蒸氣浴室及兒童遊樂場，設施種類較同區其他迷你豪宅完備。
--毗鄰的嘉富麗苑附設超級市場，是該處僅有的購物地方。
--名人業主無數，著名分析員林奮強擁有一個1300餘方呎單位，曾表示會留給子女自住。
記者?攝影：伍志輝