市建局雖然手握不少貴重市區重建項目，但卻原來依靠借貸度日，且負債纍纍，不少董事自嘲市建局是「全港最大負資產」。
根據市建局管理層提交的最新財務文件預料，今年市建局財政赤字將達三十七億元，而至二○一○年及一一年高峯期更高達一百二十多億，到二○一二年市建局將獲一百三十多億元收入，才開始有盈餘。
據了解，政府內部已決定，押後至六月才向立法會財務委員會提交注資市建局撥款文件，由於時間上與高官問責制撥款相撞，有董事局成員擔心注資撥款會受拖延。
去年七月財政司司長已批准一筆八十三億銀行貸款予市建局，加上前土發留下的九百萬貸款額，但要面對三項優先發展項目收樓安置補償，利息支出及日常員工開支，八十多億實在僅僅夠用。
故此，管理層建議向市場集資應付重建計劃，並考慮將部份集資用作投資，希望可增加收入。
本報記者