隨着多個外商於珠海投資房地產，物業質素日漸提高，而且發展不再局限在舊城區，北面的唐家灣已逐漸成為高檔物業新區。坐落該處的旭日灣花園，發展商為珠海英格仕房產開發有限公司，附屬新加坡上市公司IPC集團，規劃採用新加坡設計概念的「四合一」洋房，猶如將兩組子子屋合併，4間大屋相連而建，各有各的空間。
旭日灣花園一期的「四合一」洋房，單位面積由1100餘方呎起，定價約50餘萬元起，屬細價洋房之選。每戶設獨立入口及私家花園，花園624至1206方呎。倘追求寬敞的居住空間，則可選面積1625至1809方呎的排屋，花園901至1094方呎。兩類洋房俱4房間隔，實用率100%。
另外，分層大廈單位806至1847方呎，複式1468至1755方呎，間隔與近年本港新落成物業相類似，實用率近90%，內櫳闊落。
物業園林以亞熱帶式布局，利用背靠山脈的天然環境，建造人工瀑布及開鑿人工湖，流水由上而下，傾瀉在湖泊之中，令山林、園林及水景交織一起。
唐家灣距九州港口岸約20分鐘車程，是珠海大學校園區，物業鄰近中山大學、哈爾濱工業大學等，書卷味濃。唐家灣近年積極發展成高尚住宅區，如毗鄰旭日灣花園的現樓龍騰灣山莊，洋房面積約5000方呎。
旭日灣花園分4期發展，將興建110幢洋房及45幢分層大廈，共1610戶，單位面積由800至5000方呎。第一及二期為純住宅，第三期包括會所及商場，當中會所佔地7萬方呎，設有戶外及室內泳池、保齡球場、高爾夫球練習場、休閒海釣場等等，最後第四期將興建酒店。根據發展商提供的開發進度顯示，一期於01年8月開始興建，而二及三期將在今年內分期進行，第四期酒店最快明年初開始發展，預期整個項目於04年初完成。
記者：溫潤潔
中原提供部份相片