【本報訊】地產代理為求爭客，促銷新盤時，不惜向準買家提供「碌信用卡」購買本票服務，結果要承擔龐大的信用卡手續費，加重營運開支。「碌卡黨」更可藉此套現，或換領積分優惠。五大代理昨日決定，下月1日起，一手新盤停止提供碌卡服務，並於6月1日起，擴大至一手貨尾盤。
房協的馬鞍山曉峯灣畔，將為首個代理不設碌卡服務的一手新盤。業內人士認為，實行新措施後，新盤入票會減少，但客人變得更「實在」，不擔心損害銷情。
九龍倉（004）助理董事黃光耀認為，此舉可避免代理為求「谷票」，任意「碌卡」，誤導市場真正購買意欲。真正有意入市的買家，可用其他付款方法，如支票取代，不擔心會影響市場認購情況，發展商反而可更準確掌握實際客源。
中原、美聯、利嘉閣、港置及鴻運五間代理行的管理層，昨天召開會議後通過，下月起停止為一手新盤買家提供信用卡或易辦事購買本票服務。利嘉閣董事總經理何紹章指出，過去一年，主要代理行為買家支出的信用卡手續費達4000萬元。
以剛開售的長沙灣新盤昇悅居為例，該行便代客支出達30多萬元碌卡費。他承認，過往同行競爭劇烈，遂出現代客碌卡現象，不過，亦削弱資金較少的細行生存空間。停止有關服務，預料對新盤銷路不會有太大影響。
美聯物業及香港置業執行董事葉潔儀說，代理過去為方便買家所提供的碌卡買本票服務，變成「慣性」，更令「碌卡黨」有機可乘。她說，其實願支付碌卡費的買家，買樓意欲更「實在」。美聯去年為客戶碌卡支付的費用達500萬元，今年至今為140萬元。系內香港置業，去年涉及的支出為130萬元，今年為36萬元。
鴻運地產董事總經理田國強指出，約有半數買家採用代理的碌卡服務，熱賣盤更達七成。