【本報訊】二手豪宅市埸轉活，過去兩日，逾1500萬元的成交有7宗，部分呎價更創近期新高。業內人士指出，原因除受惠於賣地佳績外，九龍兩個豪宅新盤紅磡海名軒及九龍塘嘉皇臺銷情理想，成交呎價逾8000元，亦令買家信心增強，加快入市步伐。
利嘉閣成和道分行經理馬浩棋說，渣甸山嘉雲臺及跑馬地雲地利台出現高價成交，呎價均高市價約一成。原業主早年買入，帳面分別勁賺1223萬及1035萬元。
中半山馬己仙峽道澄碧閣達成今年首宗交易，中原黎劍茵說，低層B室，3300方呎，成交價2310萬元，每呎7000元，造價理想。原業主帳面賺960萬元。
另外，中原劉之偉說，淺水灣道37號2座8樓B室，以呎價7321元易主，創今年新高。
新界豪宅以大埔康樂園最為突出，中原地產康樂園分行經理周文豪說，本月迄今有7宗成交，造價較上月升6%。交投集中在3000方呎以上的洋房，銀碼1000萬至1500萬元，不乏優質單位。如24街6號屋，3200方呎，連3554方呎花園，連租約以1550萬元成交，呎價4844元，為近期新高。
利嘉閣匡湖居分行經理黃富傑說，西貢匡湖居本月有5宗洋房買賣，成交量及造價均勝上月。