【本報訊】租金低企，租務成交持續活躍。雖然本月的租務佔整體成交51%，較3月輕微跌4個百分點，但近2個月各大型屋苑租售比例接近。當中以柴灣杏花邨的租務較買賣多，佔68%。
鴻運地產資料研究報告指出，本月截至20日，全港21個大型屋苑租售成交比例相若。租務約佔整體成交51%，較3月的55%微跌4個百分點，近兩個月以來，租售成交皆各佔一半。其中港島區租務比重較大，5大屋苑本月租務佔成交量56至68%，並以杏花邨佔68%最大。
九龍區7個大型屋苑，則以買賣主導，除紅磡黃埔花園買賣比例佔44%較低外，其他屋苑皆達50至60%，九龍灣淘大花園更佔70%。
至於新界區9個大型屋苑，租務及買賣成交比例較參差，深井浪翠園，只有29%成交屬租務，青衣翠怡花園則有60%為租務成交。
鴻運地產董事總經理田國強表示，過去一個月以來，平價租盤已被市場吸納，加上買賣逐漸活躍，料下月買賣將主導成交。