【本報訊】對於港府恢復出售居屋單位，新世界發展（017）主席鄭裕彤昨日出席恒生銀行（011）股東大會後說，出售居屋單位並不會對樓市造成衝擊，並認為目前樓價已經見底，但大幅上升機會不大。而美林證券亦預期，在年底前，樓價有機會上升12%至15%。
鄭裕彤說：「政府興建了居屋，始終都要賣，只是出售幾千個單位，不會對樓市造成衝擊。」對於樓市前景，他認為目前已經見底，不過樓價再大幅飆升的機會不大，因為本港經濟始終不大理想。
政務司司長曾蔭權日前表示，居屋會在7月重售，首批單位數量需要詳加斟酌，避免令樓市出現波動，但全年銷售總數會維持9000個以下。港府早前原定本月公布房屋架構及居屋檢討報告時，一併交代本年度居屋銷售數量，但現已押後至7月前，以便更準確掌握最新樓市情況，作出適當配合。
美林地產研究部首席董事林鴻楷昨日亦建議增持地產股，預料本港樓價在年底上升12%至15%，建議吸納新鴻基地產（016）、恒基地產（012）及信置（083）。
林氏看好地產股，因政府將有新房屋策略，每年居屋供應量少於9000個，長遠把資助房屋改為現金資助，令市民對私人樓宇的需求增加；而且地產商最近不斷開售新盤，令存貨減少，相信至第4季會回復正常，繼而有能力調高樓價。地產商在未來一段時間亦會增加土地儲備。
地產股昨日亦造好，信置收3.35元，升3.9%；新地收65.75元，升2.3%；恒地收36.3元，升2%。