近期細價單位主導一手市場成交，吸引新一代年輕買家入市，熱潮更擴散至細碼豪宅市場，買家以單身貴族或中產階級的二人家庭為主，代表物業有東半山東山臺摘星閣。同樣位於東山臺的翠壁，雖然並非獨沽一味提供迷你豪宅，單位面積多元化，由470餘至近1400方呎均有選擇，但市場焦點一直是樓價200餘萬元的單位。
東山臺彎多路窄，出入不便，翠壁坐擁頭段的地利優勢，距司徒拔道僅1分鐘步程之隔，既享半山清幽居住環境，又有交通之便，是物業的最強賣點。大廈樓高4層，提供36個單位，前排24個大單位望馬場，後排12個細單位望樓，前者景觀優質，呎價較高，後者盤少罕有，各有賣點。
12個細單位中，只有最細的476方呎屬1房1廳間隔，客飯廳設於一室之中，兩旁為睡房及廚房，布局簡單利落，四正實用。今次介紹的高層單位，更簡化為開放式廚房連大廳及套房兩個部分，全屋一目了然，同時保持一定的私隱度，單位裝修至今不足1年，到處光潔新淨，更添好感。
美聯銅鑼灣道分行何璦麟說，翠壁交投雖說不上活躍，但造價強硬，尤其是細單位，如該廈最新一宗成交，地下E室，670方呎，3月以320萬元成交，呎價4776元。現時細單位約有3個放盤，呎價由4800至5000元不等。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝