樓市精點

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文禮苑蝕1350萬售
▲中原劉之偉說,深水灣道文禮苑19號洋房,3594方呎,剛以2900萬元連租約易手,呎價8069元。據悉原業主為總統餐廳持有人,於96年以買入,帳面蝕1350萬元。
▲跑馬地樂陶苑過去3個月只錄得4宗成交,最新是C座4樓7室。屋之島歐志康說,單位1225方呎,日前以510萬元成交,每方呎4163元。另同區比華利山C座25樓1室,剛以850萬元售出,面積1755方呎。
▲活躍舖位投資的大鴻輝集團或有關人士,剛斥資2020萬元購入上環永樂街87號泰達大廈地舖1至10號及1樓B室寫字樓。
▲美聯物業陳偉志透露,長沙灣道760至762號香港紗廠工業大廈五期中層連1車位,由電子公司斥資890萬元承接,該層面積12620方呎,呎價705元,低市價5%。
▲利嘉閣郭兆輝表示,沙田大圍聚龍居本月至今錄得3宗買賣,其中5座中層A室連1車位,以低市價約10%售出,成交價350萬元,單位1203方呎,呎價2909元。

旺角38廣場招租
▲旺角38廣場業主現委託中原地產全幢招租,呎租9元起,其中地舖和5、6及8樓出已租出。中原地產麥偉嫦指該商廈樓高8層,5樓以上是寫字樓,單位面積由500至2149方呎,地下至3樓是商場,呎租30元起。
▲利嘉閣鄭斌說,元朗嘉湖山莊本月至今錄得40宗