【本報訊】美聯物業資料研究部表示，截至今年3月底止，市場累積的一手貨尾達13211個，若樓市暢旺氣氛能繼續維持，料今年底貨尾量會降至8000個或以下。
美聯物業稱，今年3月底的貨尾量與去年底相若，並沒有顯著減少，主要是今年首季發展商大量推盤，共達5656個新供應，一時間無法完全消化，即使期間有不少在去年底前推出的單位獲承接，貨尾量仍處於13000個以上水平。
這批貨尾中，約60%為現樓，料吸引力會比樓花高。不過，由於該批現樓貨尾，不少屬於中大型單位，故較難去貨。發展商要以二按及其他方法去招徠。
雖然今年可供發售的新盤達3.5萬伙，但預期發展商不會全數推出市場，最後只有約2萬個應市。美聯物業相信，近期樓市有轉勢迹象，新盤銷情加快，貨尾亦見承接，只要發展商今年推出單位數量與去年相若，估計至年底，貨尾存量或會降至8000個或以下。