沙田屋苑雖以上車盤為主，亦有不少河景大單位，富豪花園是其中較平價之選，近期一些900餘方呎河景單位，成交價均低於200萬元。若想住得更寬鬆，兼擁有套房，則這次介紹的990方呎河景單位可以考慮，雖然叫價達225萬元，但基於這類單位供應少，已是放盤中最平之選。
筍盤設3房連套房，較900餘方呎單位設一浴一廁，又無套房，間隔上更完整實用。內櫳曾翻新，睡房附工整入牆大櫃，款式簡單實用，容易配搭家具。原裝浴室用料雖過時但保養不俗，新配搭的廚房設備則是大路款式，要求不高者大可沿用。
單位坐向西北，向北遠望火炭一帶，城門河橫陳其中，河面如鏡，只是前臨的網球場賣相欠佳，頗為突兀。中原富豪花園分行侯惠良表示，富豪花園業主自97年已開始討論翻新屋苑，至近期終於到達研究工程細項的諮詢階段，預算最快明年拍板動工，公眾地方如網球場、停車場、大堂等均會翻新修葺，將可一洗老舊外觀。
--990方呎屬套房設計，目前享河景放盤僅數個。
--筍盤呎價2273元，較同類普遍逾2400元，低逾5%。
--內櫳裝修企理，已翻新。
--物業翻新工程最快明年展開，外貌將會煥然一新。
記者?攝影：伍志輝