【本報訊】在長沙灣昇悅居之後，暫無矚目大型新盤應市，樓市由貨尾及單幢樓支撐，其中恒基地產（012）昨日乘勢推出北角單幢樓御皇臺32伙內購，即日沽清，呎價3800元。貨尾則去貨放緩，以長沙灣泓景臺售出50伙較為理想，單幢樓以西營盤楊華閣銷10伙較突出。
御皇臺早於1個月前開始收票，入票人士以街坊佔多，發展商兩日前通知代理，昨日下午3時截票後即時內購。御皇臺現樓地方較細，因此移師至大角嘴港灣豪庭售樓處內購。昨日下午4時許，約50名準買家陸續抵達，至6時左右正式揀樓。
頭籌買家潘姓夫婦為東區換樓客，以220餘萬元購入20樓B室，566方呎，呎價3887元。
恒基地產營業部總經理張炳強說，御皇臺月初開放示範單位，反應理想，共收票近100張。是次推出32個內購，呎價3700至4000元，由於內購採限量發售原則，售罄後暫時不會加推。餘下單位將留待6月份公開發售，屆時按市況調整定價。預期可套現7億至7.5億元。
位於北角英皇道的御皇臺，屬單幢商住項目，合共提供262個單位，面積562至836方呎，其中4個設於頂層的複式，面積1771至1982方呎。該盤預計可於8月落成。
過去兩日貨尾銷情略為放緩，共113宗。除大型屋苑外，上周起單幢盤相繼加入，西營盤楊華閣兩天有10宗成交，銷情理想，呎價2800至2900元。豪宅盤九龍塘嘉皇臺，銀碼大，銷情亦算不俗，其中35樓B室，2300方呎，成交價1904萬元，呎價8278元。至於成交最多的長沙灣泓景臺，兩天有50宗，長實（001）套現1億元。